Sicherheit für Ihre Liegenschaften
Treppenhaus, Keller, Tiefgarage — wenn Beschwerden aus der Eigentümerversammlung kommen, ist der Ruf des Objekts schon angekratzt. Wir bestreifen Ihre Liegenschaften und liefern Berichte, die Sie vorzeigen können.
Was in Wohnanlagen schiefgeht
Vieles davon sehen Sie erst in der Betriebskostenabrechnung oder in der nächsten Eigentümerversammlung — wenn es längst zum Muster geworden ist.
Unbefugte im Haus
Aufgebrochene Kellerabteile, Übernachtungen im Treppenhaus, fremde Fahrzeuge in der Tiefgarage. Mieter melden es erst, wenn es sich wiederholt.
Vermüllung & Sachschäden
Sperrmüll im Hof, Graffiti, beschädigte Schließanlagen. Kosten, die am Ende die Eigentümer tragen — und die Verwaltung erklären muss.
Leerstand ohne Kontrolle
Offene Zugänge, eingeschlagene Fenster, unbemerkte Wasserschäden. Bei Leerstand haftet, wer nicht kontrolliert hat — die Verkehrssicherungspflicht bleibt.
Druck aus der Versammlung
Beschwerden über Sicherheit landen immer bei der Verwaltung. Ohne dokumentierte Maßnahmen stehen Sie in der Versammlung ohne Antwort da.
So betreuen wir Ihre Objekte
Nach einer Objektbegehung legen wir Kontrollpunkte und Zeiten fest — je Liegenschaft, abgestimmt auf Hausordnung und bekannte Brennpunkte.
- —Abendliche Revierstreifen durch Treppenhäuser, Keller und Tiefgaragen — mit Kontrollpunkten je Objekt
- —Durchsetzung der Hausordnung — freundlich im Ton, verbindlich in der Sache
- —Schließdienste zu festen Zeiten: Türen, Tore, Schranken, Gemeinschaftsräume
- —Leerstandskontrolle mit Foto-Dokumentation für Eigentümer und Versicherung
- —Objektbericht je Liegenschaft — vorzeigbar in der nächsten Eigentümerversammlung
- —Verstärkung zu Silvester und in der dunklen Jahreszeit, wenn sich Vorfälle häufen
So läuft ein Einsatz
Wohnanlagen einer Berliner Verwaltung, verteilt über vier Bezirke. Nach wiederholten Beschwerden über die Tiefgaragen übernahmen wir die abendliche Bestreifung mit festen Kontrollpunkten und setzten die Hausordnung durch. Die Beschwerden gingen spürbar zurück — und die Verwaltung hatte für jede Eigentümerversammlung einen Bericht in der Hand.
„Das Team ist freundlich, aufmerksam und zuverlässig — und die Berichte kann ich direkt in der Versammlung zeigen.“
Von Verwaltungen gefragt
Feste Kraft im Objekt oder Streife?
Für die meisten Anlagen reicht die Bestreifung zu wechselnden, nicht vorhersehbaren Zeiten. Eine feste Präsenz lohnt sich bei echten Brennpunkten — das zeigt sich meist nach den ersten Wochen im Bericht.
Sind die Kosten auf die Mieter umlegbar?
Wach- und Schließdienste können als Betriebskosten umlagefähig sein, wenn sie im Mietvertrag vereinbart sind. Das klärt Ihre Verwaltung juristisch — wir liefern die sauber dokumentierten Nachweise dazu.
Was steht im Objektbericht?
Jeder Rundgang mit Uhrzeit und Kontrollpunkten, jeder Vorfall mit Foto. Sie bekommen den Bericht je Liegenschaft — als Nachweis für Eigentümer, Beirat und Versicherung.
Wie schnell können Sie anfangen?
Nach der Objektbegehung meist innerhalb einer Woche. Schließdienste und die Verstärkung zu Silvester lassen sich auch kurzfristiger einrichten.
Sprechen wir über Ihre Objekte
Zwei Angaben genügen. Wir melden uns noch am selben Werktag — auf Wunsch direkt mit Termin zur Objektbegehung.
Wir melden uns noch am selben Werktag. In dringenden Fällen erreichen Sie uns jederzeit unter +49 1766 1827761.
10625 Berlin